Am Phoenix See entsteht ein neues repräsentatives und flexibles Bürogebäude. Bei dem durchgeführten Gutachterverfahren hat sich der Entwurf des Büros Pfeiffer Ellermann Preckel Architekten BDA aus Münster durchgesetzt. Das SÜDTOR bereichert durch seine schlichte Eleganz die städtebauliche Qualität am südlichen Eingangsbereich des Phoenix Sees. Der 5-geschossige Baukörper fügt sich mit einer differenzierten Gebäudefigur und einer hochwertigen Natursteinfassade wie selbstverständlich in die exponierte Lage an der Einfahrt zum Phoenix See ein.

Insgesamt verfügt das Bürogebäude über 7.760 m2 Nutzfläche und etwa 45 Stellplätzen im Außenbereich und in der Tiefgarage. Das Gebäude ist inzwischen vollständig an die Krankenkasse BIG direkt gesund und das Projektmanagementunternehmen Diederichs vermietet.