Im zentralen Bereich des Hafenquartiers am südlichen Ufer liegt das repräsentative Ärztehaus am See. Das 4-geschossige Gebäude mit zurückspringendem Dachgeschoss, heller Metallfassade und bodentiefen Fenstern – geplant von dem Büro archwerk GmbH – umfasst etwa 5.900 m² Mietfläche. Das großzügige Eingangsfoyer und die durch ein Atrium lichtdurchfluteten Obergeschosse erschließen die individuellen Mietflächen. Bedingt durch die leichte Hanglage wird der hintere Teil des Erdgeschosses als Tiefgarage genutzt. Die verkehrliche Erschließung des Gebäudes erfolgt über die Phoenixseestrasse, die den südlichen Bereich des Hafenquartiers am PHOENIX See mit der Hermannstrasse verbindet. An diesem südlichen Eingangstor liegt auch das öffentliche Parkhaus. Innovative Praxisflächen mit anspruchsvoller Architektur am PHOENIX See – eine hervorragende Adresse für Arztpraxen im Dortmunder Süden. In dem Gebäude sind ca. 10-12 Praxen und 1 Apotheke zu finden sein. Außerdem ist eine Intensivwohngruppe im 3. OG des Gebäudes beheimatet. Als erste Mieter sind in das Ärztehaus eine Facharztpraxis für Radiologie und Nuklearmedizin (MVZ Prof. Dr. Uhlenbrock LbH) und eine Zahnarztpraxis (Dr. Dynarian) eingezogen. Als Intensivpflegegruppe konnten wir die bundesweite Intensiv-Pflege-Gesellschaft mbH gewinnen.

Mit dem Projekt „Südufer“ realisierten wir den Neubau eines Bürogebäudes mit drei Vollgeschossen und einem Staffelgeschoss. Eine großzügige Dachterrasse bietet einen weiten Ausblick auf die Umgebung. Gleichzeitig war das „Südufer“ das erste Bauvorhaben von FREUNDLIEB, das mithilfe der BIM-Planungsmethode umgesetzt wurde.

Mit dem Projekt „Mole 17“ realisierten wir 2020 am Südufer des Dortmunder PHOENIX Sees einen hochwertigen Büroneubau. Das L-förmige Gebäude mit drei Vollgeschossen, einem Staffelgeschoss und Teilunterkellerung überzeugt durch seine hochwertige Klinkerfassade und fügt sich harmonisch in das städtebauliche Umfeld am See ein. Der architektonische Entwurf stammt von Bahl Architekten BDA. Das Bauvorhaben wurde im Herbst 2020 planmäßig fertiggestellt.

An der Südseite des PHOENIX Sees haben wir ein Wohnprojekt mit 26 Wohnungen mit Wohnungsgrößen von 75 bis ca. 150 m² umgesetzt. Alle Wohnungen verfügen über eine Terrasse oder einen Balkon sowie einen Tiefgaragenstellplatz. Das Charmante an diesem Projekt ist nicht nur die hochwertige Ausstattung der Wohnungen und die Balkone bzw. Terrassen mit Südwest Ausrichtung, sondern insbesondere die ruhige, aber dennoch urbane Lage.