Das Areal Mark 51°7 lebt nach dem Motto „WISSEN SCHAFFT WIRTSCHAFT“, was auch durch die bereits angesiedelten Nutzer bekräftigt wird. Neben dem Max-Planck-Institut für Sicherheit und Privatsphäre, der RUB THINK und RUB ZESS sind unter anderem ein Tochterunternehmen von BOSCH (ETAS) und Volkswagen Infotainment dort angesiedelt. Die meisten befinden sich im Grüngürtel, der das Forschungs- und Entwicklungscluster darstellt. Insgesamt haben sich mit ca. 10.000 Mitarbeitern bereits knapp 30 Unternehmen und 5 Forschungsinstitute auf Mark 51°7 angesiedelt.

In dieser attraktiven Lage wird unser neues Bürogebäude mit rund 10.500 m² Bruttogrundfläche gebaut. Gemeinsam mit der KÖLBL GROUP aus Essen entwickelt FREUNDLIEB dieses Grundstück auf Mark 51°7. Hier soll ein Solitär entstehen, der sowohl an der Wittener Straße Präsenz zeigt als auch im Innovationsquartier mit direkter Lage am Quartiersplatz eine markante Adresse bildet.

Es sind drei Eingänge vorgesehen. Der Haupteingang befindet sich im Nordwesten an der Robert-Bosch-Straße und kann über den Quartiersplatz erreicht werden. Ein weiterer Zugang wird in Sichtverbindung zur Wittener Straße gestaltet und der dritte Eingang liegt an der südlichen Stichstraße. Durchblicke in den begrünten Innenhof sind eingeplant.

Zusätzlich erforderliche PKW-Stellplätze werden im gegenüberliegenden Quartiersparkhaus gesichert.

Das Gebäude wird nach DGNB zertifiziert.

Verantwortung bauen. Zukunft gestalten.

Mit großer Freude und Wertschätzung blicken wir auf die Vertragsunterzeichnung mit dem St. Vinzenz e.V., Dachorganisation der VINZENZ-Gruppe – ein Schritt der weit über die Planung eines Gebäudes hinausgeht. Gemeinsam setzen wir den Grundstein für ein Bauvorhaben, das nicht nur architektonisch, sondern auch gesellschaftlich Wirkung entfalten soll.

Auf dem Grundstück des ehemaligen Klostergartens in Bochum wird nach der Planung von Prof. Schmitz Architekten in städtebaulicher Verlängerung zur Bestandsbebauung am Bochumer Nordring das „Gebäude am Ring“ inklusive Tiefgarage entstehen, welches zukünftig eine Vielzahl an Funktionen und Nutzungen der VINZENZ gGmbH und der Vinzenz Akademie gGmbH aufnehmen wird.

Im Gebäude am Ring entstehen Büroflächen, Praxiseinheiten, Räumlichkeiten für Workshops und Schulungen, Jugendwohngruppen und Trainingswohnungen sowie ein Veranstaltungssaal.

Zudem wird im inneren Bereich des Grundstücks, im Garten des früheren Redemptoristenklosters, eine Kindertagesstätte als Massivholzkonstruktion entstehen. Die Vinzelino-Kita bietet in 5 Gruppen insgesamt 95 Kindern Platz und ist sowohl in ihrer architektonischen Gestaltung als auch in ihrem betrieblichen Konzept ein individuell gestaltetes Vorhaben mit hohen Qualitätsansprüchen.

Die neu gestalteten Außenanlagen, die nicht Teil unseres Auftrages sind, lassen das neue Ensemble mit dem Bestehenden zu einem funktionierenden Gesamtcampus zusammenwachsen.

Für unseren Kunden ECKEHARD ADAMS Wohnungsbau GmbH aus Essen errichten wir zwei von insgesamt drei Neubauquartieren in ruhiger Lage Am Schlosspark in Bochum – Weitmar. Der Quartiersname leitet sich vom nahe-gelegenen, historischen Schlosspark ab, in dem bis heute die Ruine eines im 16. Jahrhundert erbauten Wasserschlosses zu sehen ist.

Die Wohnbauten im langgestreckten Quartier A werden neben modernen Neubauwohnungen, mit in Summe 5.860 m² Wohnfläche, zusätzlich eine zur gesamten Projektentwicklung passende Kita mit ca. 80 Plätzen enthalten. Darüber hinaus errichten wir das Wohnbauquartier B als Carree-Bebauung mit üppigem Innenhof und Neubauwohnungen mit in Summe 5.727 m² Wohnfläche und Tiefgaragenstellplätzen für die Anwohner.

Insgesamt entstehen in den Quartieren ca. 250 Mietwohnungen.

Die in den Untergeschossen liegenden Tiefgaragen nehmen den ruhenden PKW-Verkehr nahezu komplett auf, so dass die Quartiere mit Außenanlagen und Erschließungsstraßen einen hohen Grünanteil mit großer Aufenthaltsqualität erhalten werden.

Die Fertigstellung der ersten Mietflächen ist für das dritte Quartal 2026 geplant.

Im Gewerbepark Gerthe Süd in Bochum haben wir den Neubau einer Gewerbehalle mit Büroeinbauten umgesetzt.

Auf  1.600 m² Grundfläche stellt Bauherr Ingo Teichmann die Gewerbehalle an seine Firma ARA-T Advance GmbH und die Kaffeezentrale DE GmbH, für Büro- und Lagerflächen zu Verfügung und schafft so für beide Unternehmen optimale Bedingungen für das angestrebte strategische Wachstum.

An der Ecke Kortumstraße/ Südring revitalisierten wir eines der sichtbarsten und zentralsten Gebäude in der Bochumer Innenstadt.

Der Gebäudebestand wurde bis auf den Rohbau zurückgebaut, schadstoffsaniert und in allen Gewerken inklusive der TGA neu errichtet.

Das Erdgeschoss der acht oberirdischen Geschosse wird für den Einzelhandel vorgehalten, während die Obergeschosse in Form von Gewerblichem Wohnen bereits vollständig an den Serviced-Apartment Anbieter limehome vermietet sind. Im 2. Untergeschoss befinden sich 16 Tiefgaragenstellplätze.

Die Fertigstellung der Baumaßnahme mit einer Größe von ca. 4.066 BGF oberirdisch und ca. 1.208 BGF unterirdisch und die Übergabe der Flächen an die Mieter erfolgte im 2. Quartal 2025.

Für dieses Gebäude erfolgte die Nachhaltigkeitszertifizierung nach LEED Gold.

Im Technologiepark Mark 51°7 in Bochum waren wir als Generalübernehmer am Neubau eines 4-geschossigen Bürogebäudes beteiligt. In zentraler, prominenter Lage, dem modernen Innovationsquartier mitten im Ruhrgebiet, entstand der innoCampus.

Mit mehr als 3.500 m² Grundfläche geben wir Mietern gemeinsam mit dem Bauherrn innoCampus GmbH & Co. KG die Möglichkeit, ihre Büroflächen frei und individuell zu gestalten. Die Vermietungsabschnitte liegen zwischen 350 m² und 1.500 m.  Zum Objekt gehören 15 innenliegende Stellplätze sowie 2 Außenstellplätze für Besucher.

Das Umfeld ist ideal für technologieorientierte Produktionsunternehmen sowie Forschungs- und Entwicklungsunternehmen.

Das Bochumer Unternehmen cosinex GmbH bekam im Jahr 2023 eine neue Firmenzentrale!

Der Essener Projektentwickler KÖLBL KRUSE entwickelte ein Bürogebäude für den Spezialisten für Softwarelösungen und IT-Projekte in der öffentlichen Verwaltung. Das Unternehmen ließ sich im stetig wachsenden Gesundheitscampus in Bochum nieder, um sich auf ca. 5.200 m² Neubaufläche digitalen Lösungen und Projekten zu widmen. Zu den rund 210 verfügbaren Arbeitsplätzen entstand ein separates Parkhaus mit ca. 344 Stellplätzen, verteilt auf 11 Parkebenen.

Im Gewerbepark Gerthe Süd in Bochum haben wir den Neubau zweier Gewerbehallen mit Büroeinbauten auf 2 Ebenen umgesetzt.

Mit mehr als 4.900 m² Grundfläche geben wir dem Bauherrn SB Immobilien GmbH & Co. KG die Möglichkeit, die Büro- und Lagerflächen frei und individuell zu gestalten.

In den Gewerbehallen befinden sich ca. 575 m² Büroflächen mit Nebenräumen. Zum Objekt gehören 24 Außenstellplätze für Mitarbeiter und Besucher und 13 Fahrradstellplätze. Das Umfeld ist ideal für Logistik- und Online Versandhäuser.

Am Gesundheitscampus Süd in Bochum entstand mit dem „Cube 17“ ein modernes Bürogebäude mit vier Vollgeschossen. Die zeitlos-moderne Klinkerfassade verleiht dem Gebäude eine eigenständige architektonische Identität und ergänzt das bestehende Ensemble aus den Gebäuden von VISUS und Think about IT. Damit fügt sich der Neubau als weiteres architektonisches Highlight harmonisch in den Gesundheitscampus ein. Die Fertigstellung erfolgte im Frühjahr 2022.

Für die Fa. Think about IT in Bochum haben wir in der Zeit von November 2019 bis zur Übergabe im Februar 2021 das u-förmige, viergeschossige Bürogebäude mit ca. 6.000 m² Bürofläche errichtet und termingerecht an unseren Bauherrn übergeben.

Das Bürogebäude umschließt auf seiner Rückseite im Innenhof die 1.300 m² große und 6,50 m hohe Lager- und Logistikhalle des Unternehmens. Durch die gekonnte Architektur des Gebäudes nimmt der Betrachter die Lagerhalle von außen in keiner Form war.

Insgesamt besticht das sowohl moderne als auch zeitlose Gebäude durch seine raumhohe Befensterung und die hochwertige Fassade aus Aluminium Verbundblech mit einer metallischen Endbeschichtung.

Heizung- und Kühlung des gesamten Gebäudes wird mittels Betonkerntemperierung in Kombination mit zusätzlichen Heiz-/Kühlsegeln komfortabel geregelt. Über ein Geothermie Sondenfeld im Bereich des Parkplatzes wird die notwendige Energie zum Heizen und Kühlen mittels Wärmepumpe bereitgestellt.