Verantwortung bauen. Zukunft gestalten.

Mit großer Freude und Wertschätzung blicken wir auf die Vertragsunterzeichnung mit dem St. Vinzenz e.V., ein Schritt der weit über die Planung eines Gebäudes hinausgeht. Gemeinsam setzen wir den Grundstein für ein Bauvorhaben, das nicht nur architektonisch, sondern auch gesellschaftlich Wirkung entfalten soll.

Auf dem Grundstück des ehemaligen Klostergartens in Bochum wird nach der Planung von Prof. Schmitz Architekten in städtebaulicher Verlängerung zur Bestandsbebauung ein Gebäude inklusive Tiefgarage entstehen, welches zukünftig eine Vielzahl an Funktionen und Nutzungen des St. Vinzenz e. V. aufnehmen wird.

Im Gebäude am Ring entstehen Büroflächen, eine Pflege- und Beratungseinrichtung, Praxiseinheiten, Räumlichkeiten für Workshops und Schulungen, Jugendwohngruppen und Trainingswohnungen für junge Erwachsene sowie ein Veranstaltungssaal.

Zudem wird im inneren Bereich des Grundstücks eine Kindertagesstätte als Massivholzkonstruktion entstehen. Die Kita umfasst 5 Gruppen mit insgesamt circa 95 Kindern. Die neu gestalteten Außenanlagen lassen das neue Ensemble mit dem Bestehenden zu einem Gesamtcampus zusammenwachsen.

Das Areal Mark 51°7 lebt nach dem Motto „WISSEN SCHAFFT WIRTSCHAFT“, was auch durch die bereits angesiedelten Nutzer bekräftigt wird. Neben dem Max-Planck-Institut für Sicherheit und Privatsphäre, der RUB THINK und RUB ZESS sind unter anderem ein Tochterunternehmen von BOSCH (ETAS) und Volkswagen Infotainment dort angesiedelt. Die meisten befinden sich im Grüngürtel, der das Forschungs- und Entwicklungscluster darstellt. Insgesamt haben sich mit ca. 10.000 Mitarbeitern bereits knapp 30 Unternehmen und 5 Forschungsinstitute auf Mark 51°7 angesiedelt.

In dieser attraktiven Lage wird unser neues Bürogebäude mit rund 10.500 m² Bruttogrundfläche gebaut. Gemeinsam mit der KÖLBL GROUP aus Essen entwickelt FREUNDLIEB dieses Grundstück auf Mark 51°7. Hier soll ein Solitär entstehen, der sowohl an der Wittener Straße Präsenz zeigt als auch im Innovationsquartier mit direkter Lage am Quartiersplatz eine markante Adresse bildet.

Es sind drei Eingänge vorgesehen. Der Haupteingang befindet sich im Nordwesten an der Robert-Bosch-Straße und kann über den Quartiersplatz erreicht werden. Ein weiterer Zugang wird in Sichtverbindung zur Wittener Straße gestaltet und der dritte Eingang liegt an der südlichen Stichstraße. Durchblicke in den begrünten Innenhof sind eingeplant.

Zusätzlich erforderliche PKW-Stellplätze werden im gegenüberliegenden Quartiersparkhaus gesichert.

Das Gebäude wird nach DGNB zertifiziert.

Für unseren Kunden ECKEHARD ADAMS Wohnungsbau GmbH aus Essen errichten wir ab Mitte 2024 zwei von insgesamt drei Neubauquartieren in ruhiger Lage Am Schlosspark in Bochum – Weitmar. Der Quartiersname leitet sich vom nahe-gelegenen, historischen Schlosspark ab, in dem bis heute die Ruine eines im 16. Jahrhundert erbauten Wasserschlosses zu sehen ist.

Die Wohnbauten im langgestreckten Quartier A werden neben modernen Neubauwohnungen, mit in Summe 5.860 m² Wohnfläche, zusätzlich eine zur gesamten Projektentwicklung passende Kita mit ca. 80 Plätzen enthalten. Darüber hinaus errichten wir das Wohnbauquartier B als Carree-Bebauung mit üppigem Innenhof und Neubauwohnungen mit in Summe 5.727 m² Wohnfläche und Tiefgaragenstellplätzen für die Anwohner.

Insgesamt entstehen in den Quartieren ca. 250 Mietwohnungen.

Die in den Untergeschossen liegenden Tiefgaragen nehmen den ruhenden PKW-Verkehr nahezu komplett auf, so dass die Quartiere mit Außenanlagen und Erschließungsstraßen einen hohen Grünanteil mit großer Aufenthaltsqualität erhalten werden.

Die Fertigstellung der ersten Mietflächen ist für das dritte Quartal 2026 geplant.

Im Gewerbepark Gerthe Süd in Bochum haben wir den Neubau einer Gewerbehalle mit Büroeinbauten umgesetzt.

Auf  1.600 m² Grundfläche stellt Bauherr Ingo Teichmann die Gewerbehalle an seine Firma ARA-T Advance GmbH und die Kaffeezentrale DE GmbH, für Büro- und Lagerflächen zu Verfügung und schafft so für beide Unternehmen optimale Bedingungen für das angestrebte strategische Wachstum.

An der Ecke Kortumstraße/ Südring revitalisieren wir eines der sichtbarsten und zentralsten Gebäude in der Bochumer Innenstadt.

Der Gebäudebestand wird bis auf den Rohbau zurückgebaut, schadstoffsaniert und in allen Gewerken inklusive der TGA neu errichtet.

Das Erdgeschoss der acht oberirdischen Geschosse wird für den Einzelhandel vorgehalten, während die Obergeschosse in Form von Gewerblichem Wohnen bereits vollständig an den Serviced-Apartment Anbieter limehome vermietet sind. Im 2. Untergeschoss befinden sich 16 Tiefgaragenstellplätze.

Die Fertigstellung der Baumaßnahme mit einer Größe von ca. 4.066 BGF oberirdisch und ca. 1.208 BGF unterirdisch und die Übergabe der Flächen an die Mieter ist für Q2 2025 geplant, die vorbereitenden Arbeiten am Gebäude haben im November 2023 begonnen.

LEED Gold wird als Nachhaltigkeitszertifizierung für dieses Bestandsgebäude angestrebt.

Im Gewerbepark Gerthe Süd in Bochum haben wir den Neubau zweier Gewerbehallen mit Büroeinbauten auf 2 Ebenen umgesetzt.

Mit mehr als 4.900 m² Grundfläche geben wir dem Bauherrn SB Immobilien GmbH & Co. KG die Möglichkeit, die Büro- und Lagerflächen frei und individuell zu gestalten.

In den Gewerbehallen befinden sich ca. 575 m² Büroflächen mit Nebenräumen. Zum Objekt gehören 24 Außenstellplätze für Mitarbeiter und Besucher und 13 Fahrradstellplätze. Das Umfeld ist ideal für Logistik- und Online Versandhäuser.

Am Gesundheitscampus Süd in Bochum entsteht das Cube 17, ein modernes Bürogebäude mit vier Vollgeschossen. Mit seiner modern-zeitlosen Klinkerfassade entsteht so zwischen den Gebäuden von VISUS und Think about IT ein weiteres architektonisches Highlight am Gesundheitscampus. Die Fertigstellung ist für das Frühjahr 2022 avisiert.

Das Bochumer Unternehmen cosinex GmbH bekommte eine neue Firmenzentrale!

Der Essener Projektentwickler KÖLBL KRUSE entwickelt ein Bürogebäude für den Spezialisten für Softwarelösungen und IT-Projekte in der öffentlichen Verwaltung. Das Unternehmen lässt sich im stetig wachsenden Gesundheitscampus in Bochum nieder, um sich auf ca. 5.200 m² Neubaufläche digitalen Lösungen und Projekten zu widmen. Zu den rund 210 verfügbaren Arbeitsplätzen entsteht ein separates Parkhaus mit ca. 344 Stellplätzen, verteilt auf 11 Parkebenen.

Im Technologiepark Mark 51°7 in Bochum sind wir als Generalübernehmer am Neubau eines 4-geschossigen Bürogebäudes beteiligt. In zentraler, prominenter Lage, dem modernen Innovationsquartier mitten im Ruhrgebiet, entsteht der innoCampus.

Mit mehr als 3.500 m² Grundfläche geben wir Mietern gemeinsam mit dem Bauherrn innoCampus GmbH & Co. KG die Möglichkeit, ihre Büroflächen frei und individuell zu gestalten. Die Vermietungsabschnitte liegen zwischen 350 m² und 1.500 m.  Zum Objekt gehören 15 innenliegende Stellplätze sowie 2 Außenstellplätze für Besucher.

Das Umfeld ist ideal für technologieorientierte Produktionsunternehmen sowie Forschungs- und Entwicklungsunternehmen.

Am Gesundheitscampus Süd in Bochum entsteht das Cube 17, ein modernes Bürogebäude mit vier Vollgeschossen. Mit seiner modern-zeitlosen Klinkerfassade entsteht so zwischen den Gebäuden von VISUS und Think about IT ein weiteres architektonisches Highlight am Gesundheitscampus. Die Fertigstellung ist für das Frühjahr 2022 avisiert.