An der Phoenixseestraße 19 realisieren wir eines der letzten Bürogebäude am PHOENIX See auf 4 Etagen mit flexibel gestaltbaren Grundrissen, modernster Gebäudeausstattung und hervorragender Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz und die Infrastruktur.

Das erste und zweite Obergeschoss umfassen jeweils 1.090 m² und lassen sich weitgehend flexibel aufteilen. Das Staffelgeschoss mit Dachterrasse weist eine Fläche von 865 m² auf. Die Fläche im Erdgeschoss mir rund 150 m² eignet sich für einen Empfangs- und Konferenzbereich.

Das Gebäude verfügt über eine großzügige Dachterrasse, extensive Dachbegrünung und PV-Anlagen. Optisch vermag das Gebäude mit einer hellen Putzfassade, hochwertigen Fassadenelementen und raumhohen Fenstern zu überzeugen. Stellplätze für PKW und Fahrräder befinden sich direkt auf dem Grundstück.

Die Mietbereiche werden dezentral über mehrere Eingänge erschlossen und sind barrierefrei erreichbar.

Wohnen am Wasser mit Blick auf den See! Genau das verspricht unser neues Projekt am Dortmunder PHOENIX See.

Die PHOENIX Wohnen GmbH & Co. KG entwickelt hier nach den Plänen des in Dortmund ansässigen und international tätigen Büros Gerber Architekten GmbH zwei Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 16 Wohnungen zwischen 65 und 148 Quadratmetern.

Die geplante zweireihige Wohnanlage weist zwei unterschiedliche Haustypen auf, die mit Gärten, Loggien und Dachterrassen angelegt werden. Mit raumhohen Verglasungen öffnen sich die Wohnungen zum See und zu den Gärten– zur Sonnenseite. Die Innen- und Außenräume gehen fließend ineinander über, bieten sowohl Freiraum als auch Privatsphäre.

Das Gebäude am Seehang weist zwei Geschosse mit einem Staffelgeschoss auf. Der Abschluss an der Kohlensiepenstraße wird von einem dreigeschossigen Gebäudetyp mit einem Staffelgeschoss gebildet.

Baubeginn war Anfang 2023.

Auf dem Gelände der ehemaligen Oxford-Kaserne in Münster-Gievenbeck bauen wir als Generalunternehmer das Projekt „Neues genossenschaftliches Wohnen“ mit besonderem Blick auf Ökologie und Nachhaltigkeit.

Das Bauvorhaben gliedert sich in drei Baukörper, welche sich um einen Gemeinschaftsgarten im Innenhof gruppieren. Auf 9.010 m² Grundstück entstehen 12.240 m² Wohn- und Nutzfläche. Ein Wohnungsmix von der kleinen Einzimmerwohnung bis zur großen Wohngruppe bietet allen Altersgruppen und Lebensformen ein attraktives Angebot. Daneben werden Metall- und Holzwerkstätten sowie Veranstaltungsräume und ein Kulinarium auch zur Freizeitgestaltung und dem Miteinander der Bewohner beitragen.

Die Besonderheit dieses Bauvorhabens liegt in der Hybridbauweise aus Holzfassaden in Verbindung mit klassischem Rohbau, ebenso wie die Verwendung von C2C-Beton und Fertigbadzellen. Der Bauherr legt bei der Umsetzung seines ersten Projektes sehr großen Wert auf Umweltverträglichkeit, Schonung von Ressourcen und Nachhaltigkeit. Aus diesem Grund ist die Haustechnik als „Null-Energie-Haus“ ausgelegt, was durch den Einsatz von Geothermie und Photovoltaik gelingt. Privater Autoverkehr wird weitestmöglich vermieden und Teile des Brauchwassers werden durch Regenwasser abgedeckt.

Im Gewerbepark Gerthe Süd in Bochum haben wir den Neubau zweier Gewerbehallen mit Büroeinbauten auf 2 Ebenen umgesetzt.

Mit mehr als 4.900 m² Grundfläche geben wir dem Bauherrn SB Immobilien GmbH & Co. KG die Möglichkeit, die Büro- und Lagerflächen frei und individuell zu gestalten.

In den Gewerbehallen befinden sich ca. 575 m² Büroflächen mit Nebenräumen. Zum Objekt gehören 24 Außenstellplätze für Mitarbeiter und Besucher und 13 Fahrradstellplätze. Das Umfeld ist ideal für Logistik- und Online Versandhäuser.

In unserer modernen Gesellschaft ist das Thema Inklusion nicht mehr wegzudenken. Barrierefreies Wohnen spielt dabei eine zentrale Rolle. Jeder Mensch, unabhängig von körperlichen Einschränkungen, sollte die Möglichkeit haben, selbst-bestimmt und komfortabel zu leben. Dies ist nicht nur ein Zeichen von sozialer Gerechtigkeit, sondern auch eine Bereicherung für unser gesellschaftliches Miteinander.

Ein herausragendes Beispiel für gelungenes barrierefreies Wohnen ist unser kürzlich abgeschlossenes Bauvorhaben für den Verein Wohnen ohne Handicap e.V. (WOH). Bei dem Projekt wurde ein Gemeindehaus in Sölderholz zu einer Wohngemeinschaft für Menschen mit Behinderung umgebaut. Es wurden nicht nur alle baulichen Maßnahmen umgesetzt, sondern auch ein soziales Konzept entwickelt, das das Miteinander fördert. Gemeinschaftsräume, barrierefreie Gärten und ein dichtes Netzwerk aus Nachbarschaftshilfe und Betreuung machen dieses Projekt zu einem Vorzeigeobjekt. Die neuen Bewohner haben ein komfortables und sicheres Zuhause gefunden.

Beim Neubau des Unternehmenssitzes der Louis Opländer Heizungs- und Klimatechnik GmbH am Standort PHOENIX West handelte es sich bereits vor dem ersten Spatenstich um ein ganz besonderes Projekt. Das Architekturbüro Drahtler plante das Bauprojekt komplett unter der BIM-Methode. Die Stadt Dortmund erteilte anhand des ersten BIM-basierten Bauantrages Deutschlands daraufhin die erste digitale Baugenehmigung der Stadt. Die Fertigstellung ist für das 2. Quartal 2022 geplant.

Beim Neubau des Unternehmenssitzes der Louis Opländer Heizungs- und Klimatechnik GmbH am Standort PHOENIX West handelte es sich bereits vor dem ersten Spatenstich um ein ganz besonderes Projekt. Das Architekturbüro Drahtler plante das Bauprojekt komplett unter der BIM-Methode. Die Stadt Dortmund erteilte anhand des ersten BIM-basierten Bauantrages Deutschlands daraufhin die erste digitale Baugenehmigung der Stadt. Die Fertigstellung ist für das 2. Quartal 2022 geplant.

Auf dem Baufeld 4 der Stadtkrone Ost entsteht ein 6-geschossiges Bürogebäude mit Tiefgarage und einer flexibel aufteilbaren Nutzungsstruktur. Mieter dieses Gebäudes ist das Unternehmen adesso SE. Die Gebäudeform ist als Kammstruktur geplant, die sich nach Süden öffnet, wobei das aufgehende Gebäude auf einer Tiefgarage mit ca. 5.000 m² Grundfläche und 150 unterirdischen sowie 60 oberirdischen Stellplätzen gründet. Das Gebäude hat eine Nutzfläche von insgesamt 11.300 m². Die Fertigstellung ist für Frühjahr 2023 geplant.

Hier trifft Arbeit auf Alltag; Wirtschaft auf Ästhetik; Neubau auf Denkmalschutz. Auf einem innerstädtischen Eckgrundstück zwischen der Josephinenstraße und der Berliner Allee entstehen neue Arbeitswelten in Form eines Büro- und Geschäftsgebäudes. Das ca. 550 m² große Gelände bietet Platz für ein 9-geschossiges Gebäude mit einer Gesamtfläche von ca. 5.300 m² BGF.