Verantwortung bauen. Zukunft gestalten.

Mit großer Freude und Wertschätzung blicken wir auf die Vertragsunterzeichnung mit dem St. Vinzenz e.V., ein Schritt der weit über die Planung eines Gebäudes hinausgeht. Gemeinsam setzen wir den Grundstein für ein Bauvorhaben, das nicht nur architektonisch, sondern auch gesellschaftlich Wirkung entfalten soll.

Auf dem Grundstück des ehemaligen Klostergartens in Bochum wird nach der Planung von Prof. Schmitz Architekten in städtebaulicher Verlängerung zur Bestandsbebauung ein Gebäude inklusive Tiefgarage entstehen, welches zukünftig eine Vielzahl an Funktionen und Nutzungen des St. Vinzenz e. V. aufnehmen wird.

Im Gebäude am Ring entstehen Büroflächen, eine Pflege- und Beratungseinrichtung, Praxiseinheiten, Räumlichkeiten für Workshops und Schulungen, Jugendwohngruppen und Trainingswohnungen für junge Erwachsene sowie ein Veranstaltungssaal.

Zudem wird im inneren Bereich des Grundstücks eine Kindertagesstätte als Massivholzkonstruktion entstehen. Die Kita umfasst 5 Gruppen mit insgesamt circa 95 Kindern. Die neu gestalteten Außenanlagen lassen das neue Ensemble mit dem Bestehenden zu einem Gesamtcampus zusammenwachsen.

Gerne präsentieren wir Ihnen unser neues spannendes Projekt für die KÖLBL GROUP GmbH. Der Entwurf stammt vom Architekturbüro BAID aus Hamburg.

Im Rahmen einer Revitalisierung der teilweise unter Denkmalschutz stehenden, früheren Räumlichkeiten der Bundesbank am Hiltropwall sowie einem neuen, rückseitig gelegenen Erweiterungsbau entlang der Poststraße, entstehen in den kommenden Jahren Flächen für rund 500 Mitarbeiter. Der renommierte Mieter Thalia wird in diesem neuen Gebäude Platz finden. Das Gesamtprojekt umfasst eine Bruttogeschossfläche von ca. 14.800 m².

Ein besonderes Augenmerk gilt den denkmalgeschützten Elementen: Die Fassade sowie Teilflächen im Innenbereich der ehemaligen Bundesbank werden erhalten und in das neue Konzept integriert. Zudem werden Teile der ehemaligen Tresorräume umgenutzt und als Fahrradabstellplätze zur Verfügung gestellt. Ein Teilabbruch einer Tresordecke im Gründungsbereich des Neubaus ist ebenfalls Teil des Projekts. Das Denkmal wird durch ein umfangreiches Refurbishment den heutigen Standards an ein energetisches und nachhaltiges Gebäude angepasst. Für den Neubau wird eine DGNB Gold Zertifizierung angestrebt.

Wir freuen uns darauf, dieses innovative und nachhaltige Projekt zur realisieren!

Für die help and hope Stiftung starten wir mit dem „Jugendgästehaus“ auf dem Natur- und Erlebnishof Gut Königsmühle in Dortmund Mengede ein neues großartiges Projekt. Der Neubau eines barrierefreien und rollstuhlgerechten Kinder- und Jugendcamps wird von März 2025 bis März 2026 realisiert. Bei herrlichem Sonnenschein durften wir den 1. Spatenstich des Projektes bereits gemeinsam feiern.

Geplant ist ein modernes, inklusives Gebäude, das rund 100 Kindern und Jugendlichen Platz bietet. Das Gästehaus wird über 20 barrierefreie Zimmer verfügen, davon acht speziell rollstuhlgerechte Zimmer, die eine hohe Flexibilität und Zugänglichkeit für alle Gäste gewährleisten. Zusätzlich ist es möglich, dass bis zu drei Schulklassen oder Gruppen gleichzeitig übernachten können, was die Vielseitigkeit des Projekts unterstreicht.

Für eine angenehme Gemeinschaftsatmosphäre sorgen drei großzügige Gemeinschaftsräume, die den Austausch und das gemeinsame Erleben fördern. Ein großer Speisesaal mit einem überdachten Außenbereich bietet zudem Raum für gesellige Mahlzeiten und Veranstaltungen.

Der Neubau setzt auf Nachhaltigkeit: Ein Gründach und Photovoltaikanlagen tragen zur ökologischen Energieversorgung bei, während die Wärmeversorgung über eine Wärmepumpe in Kombination mit Geothermie gewährleistet wird – eine umweltfreundliche und zukunftsweisende Lösung für eine effiziente Energieversorgung.

Für unseren Auftraggeber, die Margarethe Krupp-Stiftung (MKS), wurde ein beeindruckendes Neubauprojekt im südlichen Bereich der Margarethenhöhe in Essen, genauer gesagt an dem Eckgrundstück Helgolandring/Borkumstraße, ins Leben gerufen.

Das Vorhaben zeichnet sich durch eine vielseitige Nutzung aus: Es reicht von der Erweiterung einer Kindertagesstätte im Erdgeschoss über eine Wohngemeinschaft für ältere Menschen bis hin zu freifinanziertem Wohnraum.

In einem begrünten Wohnturm entstehen Wohnungen von 50 bis 100 Quadratmetern Wohnfläche sowie weitere 1.000 Quadratmeter für die Wohngemeinschaft und den gewerblich vermieteten Teil.

Das Neubauprojekt leistet zudem einen bedeutenden Beitrag zum Klimaschutz. Neben einer Fassadenbegrünung wird ein hoher energetischer Standard gemäß „Effizienzhaus 40“ angestrebt.

Direkt am Westfalendamm gelegen entsteht auf einem Grundstück von ca. 2.400 m² ein für Dortmund einzigartiges Projekt. Die Verbindung zwischen einer altehrwürdigen Stadtvilla und einem modernen Anbau bilden hier den Blick in die Zukunft mit innovativen Technologien.

Neben dem Einsatz von Geothermie und Photovoltaik, kommt die „Mission Wasserstoff“ zum Tragen. Nach kompletter Fertigstellung im Frühjahr 2025 findet hier die Ingenieurgesellschaft Drücke ihr neues Domizil für ihre Mitarbeiter und Kunden.

Die Eheleute Barbara und Markus Wesselbaum schenken hierbei ihr Vertrauen für den Neubau der FREUNDLIEB Bauunternehmung als Generalunternehmer.

Mit einer Bruttogeschossfläche von ca. 500 m² ist der Anbau nach einem Entwurf der Architekten Kasper-Kadatz geplant.

Im März 2024 begann für die FREUNDLIEB Bauunternehmung als Generalunternehmer ein weiteres interessantes Wohnbauprojekt in der Humboldstraße 1 in Dortmund. Für die Union Grundbesitz GmbH aus Dortmund entsteht im Klinikviertel ein neues Wohn- und Geschäftshaus auf dem Grundstück, wo einst die Marlene Bar für so manche feuchtfröhliche Nacht ihrer Besucher sorgte.

Nach den Plänen des Architekturbüros PASD Feldmeier Wrede aus Hagen entstehen hier insgesamt acht Wohnungen und zwei Geschäftseinheiten. Im Vorfeld der Baumaßnahme musste ein Blindgänger-Verdachtspunkt ausgeräumt werden. Hierzu wurden im öffentlichen Bereich aufwendige Kabelverlegungen der Versorgungsunternehmen durchgeführt, bevor mit den weiteren Abbruch- und Rohbauarbeiten begonnen werden konnte.

Die Fertigstellung ist für das 3. Quartal 2025 geplant.

Das Areal Mark 51°7 lebt nach dem Motto „WISSEN SCHAFFT WIRTSCHAFT“, was auch durch die bereits angesiedelten Nutzer bekräftigt wird. Neben dem Max-Planck-Institut für Sicherheit und Privatsphäre, der RUB THINK und RUB ZESS sind unter anderem ein Tochterunternehmen von BOSCH (ETAS) und Volkswagen Infotainment dort angesiedelt. Die meisten befinden sich im Grüngürtel, der das Forschungs- und Entwicklungscluster darstellt. Insgesamt haben sich mit ca. 10.000 Mitarbeitern bereits knapp 30 Unternehmen und 5 Forschungsinstitute auf Mark 51°7 angesiedelt.

In dieser attraktiven Lage wird unser neues Bürogebäude mit rund 10.500 m² Bruttogrundfläche gebaut. Gemeinsam mit der KÖLBL GROUP aus Essen entwickelt FREUNDLIEB dieses Grundstück auf Mark 51°7. Hier soll ein Solitär entstehen, der sowohl an der Wittener Straße Präsenz zeigt als auch im Innovationsquartier mit direkter Lage am Quartiersplatz eine markante Adresse bildet.

Es sind drei Eingänge vorgesehen. Der Haupteingang befindet sich im Nordwesten an der Robert-Bosch-Straße und kann über den Quartiersplatz erreicht werden. Ein weiterer Zugang wird in Sichtverbindung zur Wittener Straße gestaltet und der dritte Eingang liegt an der südlichen Stichstraße. Durchblicke in den begrünten Innenhof sind eingeplant.

Zusätzlich erforderliche PKW-Stellplätze werden im gegenüberliegenden Quartiersparkhaus gesichert.

Das Gebäude wird nach DGNB zertifiziert.

Für unseren Kunden ECKEHARD ADAMS Wohnungsbau GmbH aus Essen errichten wir ab Mitte 2024 zwei von insgesamt drei Neubauquartieren in ruhiger Lage Am Schlosspark in Bochum – Weitmar. Der Quartiersname leitet sich vom nahe-gelegenen, historischen Schlosspark ab, in dem bis heute die Ruine eines im 16. Jahrhundert erbauten Wasserschlosses zu sehen ist.

Die Wohnbauten im langgestreckten Quartier A werden neben modernen Neubauwohnungen, mit in Summe 5.860 m² Wohnfläche, zusätzlich eine zur gesamten Projektentwicklung passende Kita mit ca. 80 Plätzen enthalten. Darüber hinaus errichten wir das Wohnbauquartier B als Carree-Bebauung mit üppigem Innenhof und Neubauwohnungen mit in Summe 5.727 m² Wohnfläche und Tiefgaragenstellplätzen für die Anwohner.

Insgesamt entstehen in den Quartieren ca. 250 Mietwohnungen.

Die in den Untergeschossen liegenden Tiefgaragen nehmen den ruhenden PKW-Verkehr nahezu komplett auf, so dass die Quartiere mit Außenanlagen und Erschließungsstraßen einen hohen Grünanteil mit großer Aufenthaltsqualität erhalten werden.

Die Fertigstellung der ersten Mietflächen ist für das dritte Quartal 2026 geplant.