Direkt neben unserem Projekt RIVA hat FREUNDLIEB als Generalunternehmer am nördlichen Ufer des Hafenquartiers nach den Plänen der Planungsgruppe Drahtler GmbH ein fünf-geschossiges Multifunktionsgebäude mit ca. 12.500 m2 gebaut: Das S.E.A. House.
Neben zur Seeseite im Erdgeschoss gelegenen Gastronomieflächen, wurden von unserem Bauherrn Zoran Mamic moderne Büro-, Wohn- und Dienstleistungsflächen im S.E.A. House vorgesehen. Für den ruhenden Verkehr stehen den Mieter*innen insgesamt ca. 130 Parkplätze im nördlichen Gebäudeteil zur Verfügung. Im Sommer 2013 haben Projektleiter Gerald Rittig und Polier Andreas Dersch das Bauvorhaben fertiggestellt.

Insgesamt verfügt das vom Architekturbüro Schamp & Schmalöer geplante RIVA 1 Gebäude über ca. 11.000 m2 Bruttogeschossfläche und ca.140 Stellplätze. Westlich neben dem Projekt S.E.A. House gelegen, haben wir als Generalunternehmer das fünf-geschossiges Gebäude am PHOENIX See gebaut. Beide Gebäude bilden eine erste städtebauliche Raumkante am nördlichen Ufer des Hafenbeckens.

Das Nutzungskonzept unseres Bauherrn, dem Immobilienunternehmen Dreier, sah Gastronomieflächen im Erdgeschoss sowie Büro-, Wohn-und Dienstleistungsflächen in den oberen Etagen vor. Als Generalunternehmer hat FREUNDLIEB für das Immobilienunternehmen Dreier ein fünf-geschossiges multifunktionales Gebäude errichtet. Projektleiter Christoph Weischenberg und Polier Jörg Weber haben das vom Architekturbüro Schamp&Schmalöer geplante Gebäude mit dem Namen RIVA im Sommer 2013 übergeben.

Im Rahmen der städtebaulichen Umgestaltung der Kampstraße und des Umfeldes der Petri-Kirche hat FREUNDLIEB zwei neue Baukörper in der Dortmunder Innenstadt fertiggestellt. Die Kuben tragen seitdem zur Verbesserung der Aufenthalts- und Gestaltungsqualität am beliebten Boulevard Kampstraße bei. Eine großzügige, von den zwei neuen Baukörpern eingerahmte Freitreppe bildet das verbindende Element zwischen der Petri-Kirche und dem Boulevard.

Die Grundlage für das Bebauungskonzept lieferten die Düsseldorfer Ateliers Fritschi + Stahl Architektur und Stadtraum mit einem herausragenden Entwurf. Basierend darauf haben Projektleiter Wolfgang Steger und Polier Frank Hemkemeier den drei-geschossigen Baukörper als innovatives Kundencenter für die DSW 21 und das fünf-geschossige Nachbargebäude als Geschäftsstelle für die National-Bank AG ausgebaut. Ein integrierter Autoaufzug im größeren Gebäude erschließt die in der Tiefgarage vorhandenen zehn Stellplätze.

Im Sommer 2012 fiel der Startschuss für den Bau des FREUNDLIEB-Projektes „HAFENTOR“. Mit der Realisierung dieses zweiten Bauabschnittes wurde die Entwicklung des zwischen der Hörder Burg und dem Restaurant „Zum Treppchen“ gelegenen Grundstücks erfolgreich abgeschlossen. Das von der Planungsgruppe Drahtler GmbH entworfene und 3.800 m2 Nutzfläche umfassende Gebäude gliedert sich mit seiner hellen Natursteinfassade und den bronzefarbenen Fensterelementen städtebaulich optimal in die bestehende Bebauung des Standortes ein.

Das innovative Energiekonzept basiert auch hier auf einer Erdwärmesondenanlage (Geothermie) mit insgesamt 12 jeweils 14.0 m tiefen Bohrungen. Dieses System wird in Verbindung mit einer Wärmepumpe als Grundlast ermöglicht ein effizientes und umweltfreundliches Beheizen und Kühlen des Gebäudes. Die Geschossdecken fungieren dabei als Energiespeicher. Bei gleichmäßiger Temperierung der Betonmasse mit Hilfe der in die Decken einbetonierten wasserführenden Rohrschlangen wird das Gebäude im Winter geheizt und im Sommer gekühlt.

Die Nutzfläche beträgt insgesamt ca. 3.800 m2.

Aktuell sind die AOK NordWest und die Polizeiwache Hörde im Gebäude ansässig.