Das ITS II ist ein dreigeschossiges Bürogebäude am PHOENIX See in Dortmund. FREUNDLIEB hat es für einen privaten Investor und die zukünftiger Nutzer, die ITS Gruppe, errichtet. Die ITS Gruppe besteht aus Service- und Lösungspartnern für Netzbetreiber und ist bereits am PHOENIXSee ansässig ist. Der Startschuss für dieses Projekt fiel im April 2016, die Fertigstellung fand erfolgreich im September 2017 statt. Das Gebäude weist insgesamt eine Nutzfläche von 2100 m2 auf.